跌幅排第1区域出炉 7月二手房房价走势明了！

[摘要] 在2020下半年首月这个节点上，张家口二手房市场是否继续“房价”求“量”呢？

7月的到来也就预示着2020年下半场已经开始。7月作为张家口楼市下半场的开端，在优惠力度政策上面依旧很给力，还是在入市房源上面依旧“放量”适中，这也表明为了张家口房产市场“活力因子”，张家口各大开发商“不遗余力”的使出“浑身解数”，楼市库存也很充盈。

那么在2020下半年首月这个节点上，张家口二手房市场是否继续“房价”求“量”呢？

2020年7月张家口各县区二手房房价数据走势为您解析！

注意：取值张家口市区（桥西、桥东和经开区，崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县和怀安县）

取值张家口等站数据，取值过程中或多或少有些误差，敬请谅解、指正！

7月同比跌幅怀安“夺冠”

据数据，2020年7月同比2019年7月张家口10大热区二手房房价依旧8跌2涨，除了下花园同比上涨2.57％，怀来县同比上涨4.01％；其它县区房价均下跌。

在2020年7月与2019年7月二手房房价数据对比中，同比下跌区域中，怀安县打败张北县跌幅夺下排第1宝座，跌10.67％；张北县紧随其后跌幅排在第2位，跌10.11％；跌幅排在第三位的是经开区，跌9.74％；排在第四位的是万全区，跌9.44％。

7月二手房房价同比跌5.5％

2020年7月二手房房价均值为7942元／㎡，2019年7月张家口二手房房价均值约为8405元／㎡，2020年7月同比跌5.5％，6月同比跌6.9％，由此可以看出，7月二手房房价跌幅环比减小。

点评：

从2020年7月与2019年7月张家口二手房房价数据可以看出，7月同比跌5.5％，6月同比跌6.9％，7月跌幅与6月相比有所减小。

另外7月张家口10大热区二手房房价仍然是8跌2涨，除了下花园和怀来县房价同比有所上涨，其它县区房价均下跌，怀安打败张北县跌幅夺下排第1宝座，跌10.67％。

7月二手房房价环比跌幅TOP榜

2020年7月二手房房价环比跌0.77％

据数据，2020年1-7月张家口二手房房价均值持续走跌，2020年7月张家口二手房房价均值约为7942元／㎡，6月二手房房价均值为8004元／㎡，7月环比跌0.77％，6月环比跌0.5％，可以看出7月张家口二手房房价跌幅在增加。

7月十大热区二手房房价环比1涨8跌1平

据数据7月张家口10大热区二手房房价与6月份相比，下花园区二手房房价环比上涨0.3％；怀安房价与上月持平。剩下的8大热区房价均下跌，其中跌幅较大的是桥东区，环比跌1.6％；接着是桥西区、经开区和万全区，环比均跌1.2％；第三是怀来县，跌0.7％。

点评：

7月张家口二手房房价环比跌0.77％，6月环比跌0.5％，可以看出跌幅在增加。

十大热区二手房房价环比1涨8跌1平，跌幅排第1区域是桥东区，环比跌1.6％。

7月市区二手房房价走势

据数据，2020年7月张家口市区二手房房价均值为9604元／㎡，6月张家口市区二手房房价均值9735元／㎡，7月环比跌1.3％，6月环比跌0.6％，市区二手房房价跌幅在增加。2020年7月市区二手房房价同比跌7.1％，6月同比跌7.5％，同比跌幅有所减小。

7月县区二手房房价走势

据数据，2020年7月均值为7229元／㎡，6月均值为7262元／㎡，7月环比跌0.45％，6月环比跌0.46％，环比跌幅在增加。2020年7月县区二手房房价同比跌4.6％，6月同比跌6.6％，同比跌幅在减小。

点评：

2020年7月张家口市区二手房房价环比跌1.3％，同比跌7.1％；张家口县区二手房房价环比跌0.45％，同比跌4.6％。其中市区环比跌幅翻倍增加。

总结：

由以上7月张家口二手房房价数据可以看出，7月10大热区二手房房价与6月份相比“1涨、8跌、1平”，跌幅较大的是桥东区，环比跌1.6％。7月整体二手房房价同比跌5.5％，环比跌0.77％。7月张家口市区二手房房价同比跌7.1％，环比跌1.3％；县区二手房房价同比跌4.6％，环比跌0.45％。

从7月整体数据可以看出，张家口市区二手房房价环比跌幅在翻倍增加，但整体跌幅并不算很大。7月张家口10大热区二手房房价均值7942元／㎡并不高，市区均值为9604元／㎡，县区均值为7229元／㎡。目前二手房房价均值较高的区域是市区。